انت عارف ان فى 9 دول عربية بتابعوا مواقعنا وعدد مشاهدتهم عالى جدا زى السعودية 
الكويت
الامارات
الاردن
لبنان
البحرين
عمان
المغرب
السودان
وطبعا غير مصر وكل المتابعين منها انت لسه بتفكر هتعلن فين برده كلمنا يلا على : 01201111430
وشوف المواقع من هنا :www.shof3qar.net

شقة للايجار مفروشة مدة قصيرة اوطويلة فيو رائع للنيل بالمعادي 130 متر : 2 غرفة + 2 حمام + رسيبشن 3قطع + مطبخ - فيو رائع للنيل - سوبر لوكس - فرش ممتاز بحالة جيدة 
المطلوب اليوم 1500 جنية - الشهر 15.000 جنية - السنة 12.000 جنية
للمعاينة كلمنا على : 01011539110 - 01114294025 
او ادخل علي اللينك ده : https://bit.ly/2PyYJla
#عقاري_للتسويق_العقاري

تعتبر مدينتى إحدى المدن الجديدة التي تم افتتاحها شرقي مدينة القاهرة تم إنشاؤها على مساحة 8 آلاف فدان أي ما يعادل مساحة 33.6 مليون متر مربع وبها 120 ألف وحدة سكنية، وهي من المدن التي تجذب الراغبين في الحصول على شقق جديدة وفي مكانٍ هادئ ونظيف، لذا لكل من يبحث عن شقق للبيع فى مدينتى سوف نسرد جميع ملامح مدينتى في هذا المقال.

نبذة عن مدينتى

تتمتع مدينتى ببصمة معمارية مميزة تجعلها مدينة فريدة من نوعها ؛ حيث تتمتع أرصفة شوارع مدينتى بلون مختلف وذلك من أجل تنظيم حركة المرور فهناك الأرصفة ذات اللون الأصفر والأسود والذي يكون علامة على منع الوقوف، واللون الأبيض مع الأصفر يشير إلى منع الوقوف نهائياً أما بالنسبة للون الأبيض مع الأزرق يعني مواقف نزول الركاب وصعودها وأخيراً الأرصفة ذات اللون الأبيض مع الأسود وتلك تعني جواز الوقوف في هذه المنطقة، تعرف بمدينتى بأنها مدينة عالمية على أرض مصرية وهي من أروع المدن التي تم إنشاؤها في مصر وتولت 3 شركات أمريكية عملية تنفيذ مدينتى وقد روعي في تصميم مدينتى العصرية والذوق الفريد وعنصر الترفيه، كما أنها تحتوي على الكثير من الخدمات المتكاملة مثل: المساحات والحدائق الخضراء، ملاعب الجولف، منطقة الألعاب المائية، مراكز التسوق الحديثة ، إضافة إلى المستشفيات والمدارس.


تقسيم مدينتى
تتميز مدينتى بتقسيمات البسيطة والفريدة من نوعها ليسهل على جميع سكانها على معرفة أحيائها وشوارعها وكذلك الباحثين عن شقق للبيع في مدينتى، ولتسهيل معرفة المجموعة التي ينتمي إليها لذا يتم التركيز على الرقم الأيسر فإذا كانت المجموعة 34 تكون في منطقة B3 وإذا كانت شقتك في المجموعة 123 تكون المنطقة هي B12 وبهذه الطريقة يتم يسهل على الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى معرفة مناطقهم.

مدينتى امتدادا للقاهرة
تتميز مدينتى بسهولة الوصول إليها عن طريق الطريق الدائري الذي يربطها بالمعادي والمقطم دون الحاجة إلى الدخول وسط زحام القاهرة المروري، كما الذهاب من مدينتى إلى مدينة نصر ومصر الجديدة يستغرق 20 دقيقة فقط وهي مدة قليلة مقارنةً بالتنقلات بين مناطق القاهرة، كما أنها تعتبر قريبة من عدة مناطق في القاهرة مثل ياسمينوفرنفلفي التجمع الأول، كما أنها قريبة من بعض مناطق أكاديمية الشرطة والتجمع الخامس.

تعددية السكن في مدينتى

توفر مدينتى للباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى تعددية السكن؛ فهناك الفلل وهناك الشقق السكنية وجميعهم على مقربة من النوادي الرياضية والسوبر ماركت والمحلات والمطاعم والكافيهات لتغطي جميع احتياجات السكان وجميع الوحدات السكنية في مدينتى تلفها المساحات الخضراء من أجل ضمان توفير مناخ صحي ونظيف، كما تتميز مدينتى بتوفير أسماء مطاعم عالمي مثل: هارديز ) كنتاكي فرايد تشيكن(KFC ،بيتزاهت، ودجاج تك، وماكدونالدز كما أن هناك المطاعم التي تقدم الأطباق اللبنانية والإيطالية.

أسعار الشقق في مدينتى

شهدت أسعار الشقق والفلل والتاون هاوس في مدينتى ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وتختلف الأسعار تبعاً للمساحات؛ فهناك المساحات الكبيرة والصغيرة 78 م2، و 113م2، 160 م2، 200م2، 140م2 وتتفاوت أسعار هذه الوحدات في المتر الواحد ما بين 14.5 ألف جنيه و 15.5 ألف جنيه وذلك دون تشطيب بينما يبلغ سعر المتر مربع في الوحدات المشطبة بشكلٍ كامل 16 ألف جنيه .وبهذه يصل سعر أقل سعر للوحدة السكنية في مدينتى 1.131 مليون وذلك للوحدات السكنية غير المشطبة في حين يصل سعر أقل الوحدات السكنية المشطبة في مدينتى 1.248 مليون جنيه.

عيوب السكن في مدينتى

ذكر بعض الأهالي مؤخراً بعض الشكاوى المتعلقة بانتشار الثعالب و الصقور التي هاجمتهم، كما أن هناك ارتفاع في أسعار بعض خدمات المدينة وسوء تشجير في بعض المناطق.

كما عانت مدينتى مؤخراً من تردي أوضاع التشطيب في الوحدات السكنية ومن انتشار الرطوبة في الجدران في بعض الوحدات المستلمة من قبل الأهالي.

مميزات المباني السكنية وتصميماتها

تتميز تصميمات مباني مدينتى بالواجهات الزجاجية الفاخرة واللامعة ومداخلها الفخمة إلى جانب توافر عدد من المرافق الخاصة؛ مثل: المصاعد الكهربائية، والمكيفات المركزية، والخدمات الأمنية، ومواقف السيارات.

ومن بين أكثر العقارات إقبالاً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى هي الاستديوهات التي تتفاوت مساحتها ما بين 42 إلى 80 م2؛ حيث تكون أسعارها مناسبة لميزانية البعض ممن لا يستطيعون شراء شقق للبيع فى مدينتى أو تأجيرها، وتتميز هذه الاستديوهات بنظام سكني حديث الطراز يضم مطبخاً و غرفة معيشة في مكان واحد وبنظام مفتوح، وهذا النظام يوفر راحة لمن يرغب في السكن في هذا النوع من الوحدات السكنية.

يلي هذه الاستديوهات طلباً من الباحثين عن شقق للبيع فى مدينتى شقق البنتهاوس (روف( إلى جانب شقق الدور الأرضي وتتكون من: غرفة معيشة كبيرة، وغرفتان نوم، ومطبخ و 2 حمام، وبالطبع هناك الحدائق الخضراء والمسطحات التي تضفي على المكان منظراً مريحاً وهذا النوع من الشقق يبدأ سعره من 14 ألف جنيه للمتر الواحد إلا أن هناك تسهيلات في الدفع ونظام تقسيط.

وكنوع من الحفاظ على خصوصية السكان فلا يسمح بإقامة أي أنشطة تجارية في المناطق السكنية وذلك حفاظاً على راحتهم.


بعض التعديلات المنتظر إدخالها من أجل تحسين مدينة مدينتى
بحسب ما غرده رجل الأعمال ومالك مشروع مدينتى هشام طلعت مصطفي على صفحته الشخصية في موقع التواصل الاجتماعي تويتر أن عام 2018 من المقرر فيه إجراء عدة تغييرات وتعديلات لمدينتى وهي:

• من المقرر أن تشهد مدينتى تنفيذ جميع التعديلات التي قال عنها هشام طلعت مصطفي.
• سيتم إعادة رصف الطرقات في مدينتى وتنسيقها.
• سيتم وضع نظام أمني عالي الجودة على جميع البوابات الخاصة بالمدينة.
• من المقرر تفعيل نظام أمني خاص لزوار المدينة.
• سيتم العمل على انتهاء أعمال النادي الموجود بالمدينة.
• سيتم الانتهاء من منطقة الشانزليزية.
• من المقرر عمل تحسينات لمداخل بعض العمارات المهملة في مدينتى.
• سيتم الانتهاء من العديد من الخدمات الموجودة في مدينتى مثل: المول التجاري، كارفور الذي شارف على الانتهاء من بنائه.
• من المقرر تزويد عدد البوابات الخاصة بمدينتى لتسهيل حركة الدخول من و إلى المدينة.
• سيتم اعتماد نظام أمني غاية في الدقة والجودة يقوم بعمل مسح ضوئي لزجاج السيارات الخاصة بقاطني المدينة ملاك الشقق السكنية في مدينتى والمستأجرين وذلك بسبب البادج الخاص بسكان المدينة أو كروت دخول المدينة وذلك بهدف رفع مستوى الأمان للمدينة.
المدينة الطبية المتكاملة في مدينتى


تعاقدت شركة هشام طلعت مصطفى القابضة مع مجموعة من العلماء والأطباء و الخبراء الدوليين في الإدارة لإنشاء مشروع طبي والذي من المقرر إنشائه على مساحة 40 فدان تستوعب عدد 240 سرير وبه مركزاً للأبحاث الطبية في عدد من المجالات مثل: زرع الأعضاء والأورام و الطب الرياضي و تقوية العظام إلى جانب عدد كبير من التخصصات مثل: طب الأطفال و أمراض النساء وعدد كبير من العيادات الخارجية، وستتوافق مع أعلى معايير وشروط الصحة العالمية وستوفر أحدث أنواع العلاج، كما سيتم افتتاحها على عدة مراحل لتكون في النهاية "مدينة طبية دولية، على أرض مصرية".

 دور كامل اداري للايجار 450 متر برج اداري بالقرب من المترو
شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 
450متر: 10 غرف + 4 حمام + رسيبشن + مطبخ + اوفيس
الارضيات رخام - برج اداري كله شركات - قريب من المترو والكورنيش - سوبر لوكس - 4 تكيفات - امن وحراسة 24 ساعة - شارع هادئ ومميز - تلفون ارضي - انتر نت سرعات عالية 
المطلوب 20.000جنية نهائي
للمعاينة كلمنا على : 01011539110 - 01114294025

https://bit.ly/2D3bSMK

#عقاري_للتسويق_العقاري

عمارة للبيع في الحي الخامس - بالقاهرة الجديدة
في الحي الخامس ... عمارة دبل فيس .. أمام مدرسة الشويفات مباشرةً 
على شارع الشويفات الرئيسي 
عاوز تعرف باقى التفاصيل يبقى تتصل على 01011539110 - 01114294025
#القاهره_الجديده

شقة 125 متر للايجار الجديد كمقر اداري في المعادي : 2 غرف + 2 حمام + رسيبشن كبير - سوبر لوكس - موقع مميز - فاخرة جدا
لمزيد من البيانات اتصل علي 01011539110 - 01114294025
او ادخل علي اللينك ده http://bit.ly/2ExlnWy

How do you define home? Some describe it as the place where you find family, others relate home to relaxation and people with babies mention home with distress! 😃
No matter which way do you define your home we are sure it is where you find comfort the most.
With Shof3qar.com you can look for properties within a wide range of ads so we ensure you can find your ideal home!
#Shof3qar

اسكن بالمعادى ... المعادى اسلوب حياه مختلف ودايما فى تطوير هنا كمساحات واسعار وادوار ومشاريع وتطوير فى الشوارع نفسها بجد انت هنا مش محتاج تطلع برا خالص 
كل حاجه جنبك 
جرب تشوف اللينك ده ومتضيعش الفرصه 
http://bit.ly/2zrbB4M 
قولنا نفسك تسكن فين بالمعادى ؟؟؟

2018-02-04 

منطقة التجمع الخامس هي منطقة من أرقى وأميز المناطق التابعة إلى مدينة القاهرة الجديدة؛ فهي تعتبر من أحد تجمعات مدينة القاهرة الجديدة, وسمي التجمع الخامس لأنها عبارة عن عدة أحياء لها أسماء بالترتيب مثل الحي الأول وأيضا الحي الثاني وهناك يوجد الحي الثالث والحي الرابع إلى الأخير الحي الخامس؛ مما جعلها تسمى بالتجمع الخامس لوجود تلك الأحياء الخمسة فيها. علاوة على وجود تلك الأحياء الخمسة فهي تتضمن في الناحية الغربية ملاعب الجولف ويوجد بها أيضا الشويفات وهناك يوجد قرية الديبلوماسيين وأيضا هناك حي يسمى بـ حي النرجس وهناك حي الياسمين وأيضا حي البنفسج وأخيرا حي جنوب الأكاديمية، والعديد من الأحياء الأخرى التي تلقى إرضاء وإعجاب كل راغبي العيش في التجمع والابتعاد عن الكثافات السكانية والزحام المروري، والعيش في حياة هادئة ومستوى معيشي جيد. أما عن شوارع منطقة التجمع الخامس فيوجد بها شارع التسعين؛ وهذا الشارع بالذات له شهرة لأنه يقع على طوله المحور المركزي الخاص بمدينة القاهرة الجديدة, ولأنه به كل المراكز المالية وأيضا الإدارية وكافة الأنشطةال تجارية التي تخدم المدينة بأكملها موجودة في هذا الشارع الرئيسي به. المباني في منطقة التجمع الخامس وسعر المتر حاليا: للتجمع الخامس ستايل مميز خاص به ألا وهو وجود فيلاته وووجود قصوره وأيضا به تنوع تميز عمراني حيث يوجد به النموذج الروماني والإسلامي وأيضا الشكل الفرعوني والنماذج الحديثة البناء. التي تتماشى من الذوق العصري، وأما عن سعر متر الأرض فيبدأ حوالي عشرة ألاف جنيه مصري الـ10000 جنيه. ويعتبر هذا أعلى سعر للمتر من أي منطقة أخرى، من مناطق القاهرة الجديدة، ويأتي هذا الارتفاع لما يتميز به التجمع الخامس بخلاف المناطق الأخرى..

محل للايجار او البيع مساحته 50 متر 
سوبر لوكس 
ارضي مرتفع ديكورات 
تقدر تتواصل على 01280800031 - 01022241601 
http://bit.ly/2DJYzOT اللينك ده موجود فيه كل التفاصيل

مقر اداري للايجار في المعادي بموقع متميزجدا بسعر مغري مساحة 160متر
مكون من3 غرف - 2 حمام - مطبخ - ريسبشن
هتعرف كل تفاصينا من هنا 01022241601 - 01280800031
http://bit.ly/2nnVCO1 من هنا اعرف تفاصيلنا

3 نقــــــــــــــــاط
لبيع عقارك بسهوله
اولا : مواصفات العقار كامله
ثانيا : القيمه الصحيحه لعقارك
ثالثا : الترويج
وهذا مايميذ شبكه مواقع شوف عقار عن اى مكان اخر فنحن
متخصصون فى المجال العقارى منذ فتره طويله وتم التعامل مع شركات كبيره
يمكنك الحصول على هذه
التجربه من خلال التواصل
على 01100837367 -
01022241620

http://bit.ly/2fDstxf
#شوف_عقار
استقرار.. استثمار .. دقه
الاختيار

امتلك الان الخصوصيه والامان بفيلا للبيع فى التجمع الخامس بالنرجس 4 
من المالك مباشرة 5 غرف + 5 حمام تشطيب هاى لوكس 
تابع الخبر كاملا من هنا http://bit.ly/2D0yUlp 
#شوف_عقار 
#عقارات_للبيع

لما تحتاج الخصوصيه يبقى لازم تلجأ للسكن الراقى ليك ولاسرتك وافضل حل انك تروح مكان هادى زى القاهره الجديده هناك فى فيلا للبيع فى النرجس سوبرلوكس 
مساحة الارض 1135 متر 
مساحة المبانى 880 م 
اعرف باقى التفاصيل من هنا http://bit.ly/2EEew9B 
#شوف_عقار وفرتلك السكن المميز

عاوز شقه للبيع باللوتس الشماليه او المستثمرين الجنوبيه او اللوتس الجنوبيه يبقى لاااازم تكلم شركه ماستر ولو حابب تعرف اكتر عن المشاريع المتاحه يبقى تدخل على اللينك ده
http://bit.ly/2hQdqNY

#شوف_عقار

اسرع طريقة للحصول على عقار هى 
خدمة عقار دليفرى لعى شبكة مواقع شوف عقار 
ادخل على الرابط ده http://bit.ly/2ClWpnw 
وقولنا عاوز عقار فين وهيوصلك فى اقرب وقت 
ملحوظة الخدمة مجانية